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物业撤离后,如何对欠费业主进行物业费收取?

吴亮律师2025-07-31兰溪房产律师

物业撤离后,仍可对欠费业主追缴物业费。依据《物业管理条例》,物业费是业主应承担的责任,包含多项服务费用。若不及时处理,可能影响物业公司的正常运营和其他业主的权益,甚至引发法律纠纷。
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对欠费业主,常见处理方式有:协商、诉讼或申请仲裁。建议先尝试友好协商,若协商无果,再考虑通过法律途径解决,根据具体情况选择合适的诉讼或仲裁方式。
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物业撤离后可追缴欠费。操作如下:1.发送催缴通知,明确欠费金额及缴费期限;2.若业主拒绝,收集证据,如合同、缴费记录等;3.协商不成,向法院提起诉讼或申请仲裁,依据《物业管理条例》等法规维护权益。

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